按揭贷款买房需要什么条件

2024-02-29 10:13

1. 按揭贷款买房需要什么条件

法律分析:按揭贷款买房的条件:1、具有有效身份证及婚姻状况证明;2、良好的信用记录和还款意愿;3、稳定的收入;4、所购住房的商品房销售合同或意向书;5、具有支付所购房屋首期购房款能力;6、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。
法律依据:《中华人民共和国商业银行法》第四十二条 借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的,商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权,应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的,应当按照合同约定承担责任。

按揭贷款买房需要什么条件

2. 买房按揭贷款要哪些条件

(一)按揭贷款借款人(买方)需要具备条件:
1、男:年龄18-65周岁;女:年林18-60周岁。具备完全民事行为能力。
2、交齐首期购房款。
3、有稳定合法收入,有还款付息能力。
4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
5、所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。
6、所购房屋不在拆迁公告范围内。
7、贷款银行要求的其他条件。
(二)按揭贷款所需材料:
1、借款人(买方)需提供资料:①身份证;②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首页)、(非本市人士需提供)暂住证;③学历证(大专以上学历的提供);④职称证书(有职称的提供);⑤结婚状况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明);⑥收入证明(加盖公司章或人事章);⑦单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章;⑧首付款证明;⑨买卖双方签定的《房屋买卖合同》;⑩军人提供军官证、警察提供警官证;
2、借款人(买方)配偶需提供资料:①身份证;②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首页)、(非本市人士需提供)暂住证;③随各银行具体要求的不同,应提交的材料会有所不同。④贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。
一、按揭贷款买房的条件是什么
依照签订的《商品房预定协议书》约定的时间内,需要携带以下资料前往楼盘销售服务中心办理房款交付手续,并产权人本人签署买卖合同,依约定办理银行按揭贷款手续。付款方式可采用现金、刷卡等方式,具体内容请参阅签署预定书时所附的《交款须知》。选择银行按揭方式付款,必须符合以下条件:
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的国内人士;
2、未满18周岁仍需要办理贷款的由银行进行审核是否给予贷款;
3、年龄与按揭年限之和男性不超过60,女性不超过55(具体事宜以相关银行确认为准);
4、具有稳定合法的职业和收入来源,月供贷款不能超过月收入的50%。

3. 按揭房子贷款购买需要什么条件

按揭房贷款需要的条件是:个人首先属于完全民事行为能力人;当事人具备还款意愿和还款能力;并且信用状况良好;贷款申请明确合理。要准备好向银行借款所需的资料,包括贷款申请书、客户身份证、工资流水单、收入证明、婚姻状况证明等材料以办理申请。【法律依据】《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。

按揭房子贷款购买需要什么条件

4. 按揭贷款买房需要什么条件

法律分析:房子按揭贷款条件如下:1.具有有效身份证及婚姻状况证明;2.良好的信用记录和还款意愿;3.稳定的收入;4.所购住房的商品房销售合同或意向书;5.具有支付所购房屋首期购房款能力;6.在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。
法律依据:《中华人民共和国商业银行法》
第四十二条 借款人应当按期归还贷款的本金和利息。
借款人到期不归还担保贷款的,商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权,应当自取得之日起二年内予以处分。
借款人到期不归还信用贷款的,应当按照合同约定承担责任。

5. 请问按揭买房贷款的条件是什么啊。

贷款买房需要几大条件:1.有贷款资格,一般首套和二套房可以贷款,第三套房银行就禁贷。2.有首付款资金,有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过,或者贷款额度低。4.有稳定收入,人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

请问按揭买房贷款的条件是什么啊。

6. 贷款按揭买房子,需要哪些条件?

贷款买房需要几大条件:1.有贷款资格,一般首套和二套房可以贷款,第三套房银行就禁贷。2.有首付款资金,有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过,或者贷款额度低。4.有稳定收入,人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

7. 按揭贷款买房需要什么条件

按揭房贷款需要什么条件

按揭贷款买房需要什么条件

8. 买房按揭贷款条件有哪些?按揭贷款怎么办理?


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